چرا زیرزمین من در پاییز بوی نم می‌دهد؟ علل و راه‌حل‌ها

بهداشت کانادا بوی نم و خاکی را به عنوان یکی از نشانه‌های کپک نام می‌برد و توصیه‌اش به یک قانون خلاصه می‌شود: مگر اینکه مشکل رطوبت پیدا و برطرف شود، کپک بازمی‌گردد. زیرزمین زیر زمین است، دیوارهای آن خنک هستند و بتن آب را نگه می‌دارد، بنابراین اولین جایی است که در خانه مرطوب می‌شود. پاییز محرک‌های خود را اضافه می‌کند: هفته‌ها هوای مرطوب که در تابستان به فرش‌ها، جعبه‌ها و دیوار خشک نفوذ کرده است، برگ‌ها ناودان‌ها را درست زمانی که باران‌های پاییزی شروع می‌شود مسدود می‌کنند و خانه بسته می‌شود.

آیا بوی نم در زیرزمین به معنای کپک است؟

معمولاً بله: بو از کپک یا قارچ در حال رشد در جایی می‌آید، حتی اگر نتوانید آن را ببینید. ممکن است در پشت یک فرش ذخیره‌شده یا جعبه مقوایی، در پایین دیوار خشک، زیر فرش یا در داخل یک دیوار تکمیل‌شده باشد. بوی نم به معنای ناامن بودن خانه نیست، اما ممکن است کسی که آسم یا آلرژی دارد به آن واکنش نشان دهد. بهداشت کانادا توصیه می‌کند رطوبت داخلی را بین ۳۰٪ و ۵۰٪ نگه دارید و یک لکه کپک بزرگ‌تر از ۳ متر مربع (حدود ۳۲ فوت مربع) را گسترده می‌داند، کاری برای یک حرفه‌ای. لکه‌های کوچک روی سطوح سخت را می‌توان با آب و صابون ظرف‌شویی تمیز کرد، زمانی که منبع رطوبت برطرف شده باشد.

رطوبت از کجا می‌آید؟ آن را محدود کنید

آیا یک رطوبت‌گیر بوی نم را از بین می‌برد؟

اگر علت هوای مرطوب است و هیچ چیزی خیس نیست، یک رطوبت‌گیر معمولاً کل راه‌حل است. ابتدا یک رطوبت‌سنج ارزان بخرید: اگر زیرزمین بالای ۵۰٪ نشان می‌دهد، یک رطوبت‌گیر را روی ۴۵ تا ۵۰٪ تنظیم کنید، آن را خالی کنید یا به تخلیه کف وصل کنید و درها را باز نگه دارید تا هوا حرکت کند. جعبه‌ها را از کف و دور از دیوارهای بیرونی بردارید، هر چیزی که کپک‌زده و متخلخل است را دور بیندازید و وقتی کسی دوش می‌گیرد، فن حمام را روشن کنید. دو تا سه هفته به آن زمان بدهید. اگر رطوبت‌سنج کاهش می‌یابد اما بو باقی می‌ماند، چیزی هنوز خیس است و آن زمان است که به دیوارها، پنجره‌ها و لوله‌کشی نگاه می‌کنید.

یک رطوبت‌گیر آب ورودی را برطرف نمی‌کند. اگر دیواری بعد از باران خیس می‌شود، خشک کردن هوا علائم را درمان می‌کند و دیوار همچنان به تغذیه کپک ادامه می‌دهد.

چرا زیرزمین من بعد از باران بوی نم می‌دهد؟

زیرا آب به فونداسیون می‌رسد و اولین جایی که باید نگاه کنید سقف است. ناودان‌های پر از برگ مستقیماً به دیوار سرریز می‌کنند و یک لوله پایین‌رو که در کنار خانه پایان می‌یابد، کل باران سقف را به سمت زیرزمین می‌ریزد. در باران دور خانه قدم بزنید: آب باید از هر لوله پایین‌رو از طریق یک افزونه که آن را به خوبی دور از دیوار حمل می‌کند، خارج شود و خاک باید به سمت دور از خانه شیب داشته باشد، نه به سمت آن. توصیه‌های رطوبتی بهداشت کانادا شامل همان دو نکته است: ناودان‌ها و لوله‌های پایین‌رو را تمیز نگه دارید و مطمئن شوید که باران و ذوب برف از خانه دور می‌شوند.

در خانه‌های تورنتو و منطقه یورک، چه چیزی آن را بدتر می‌کند؟

• زیرزمین‌ها در اینجا معمول هستند و بسیاری تکمیل شده‌اند. دیوار خشک، فرش و قاب چوبی در برابر یک دیوار بتنی خنک جایی است که بوی نم مخفی معمولاً شروع می‌شود.
• درختان بالغ ناودان‌ها را در اکتبر و نوامبر به سرعت پر می‌کنند. نیومارکت برگ‌ها را در کیسه‌های حیاط کاغذ کرافت هر دو هفته یک‌بار تا اوایل دسامبر جمع‌آوری می‌کند، ریچموند هیل از اواسط اکتبر به صورت هفتگی؛ ناودان‌ها را قبل از یخ‌زدگی لوله‌های پایین‌رو پاک کنید.
• خانه‌های قدیمی‌تر: ۲۹٪ از خانه‌های شهر تورنتو در سال ۱۹۶۰ یا قبل از آن ساخته شده‌اند و حدود ۳۰٪ از نیومارکت قبل از ۱۹۸۱ (آمار کانادا، سرشماری ۲۰۲۱). فونداسیون‌های قدیمی‌تر و شیب‌بندی مستقر آب بیشتری را عبور می‌دهند.
• یارانه حفاظت از سیل زیرزمین تورنتو نیاز به قطع لوله‌های پایین‌رو از فاضلاب دارد و مارکام، ریچموند هیل و واگان یارانه‌های دریچه‌های برگشتی خود را اجرا می‌کنند؛ آرورا مشاوره سیل زیرزمین منتشر می‌کند. مدیریت آب در خارج نیز به یک زیرزمین نم‌دار کمک می‌کند.

به حرفه‌ای چه بگویید

• زمانی که بو بدترین است: همیشه، بعد از باران، در یک فصل، یا زمانی که کوره شروع می‌شود.
• جایی که بو قوی‌ترین است و آیا زیرزمین تکمیل شده، نیمه‌تکمیل یا بتن خالی است.
• یک خوانش رطوبت از یک رطوبت‌سنج، اگر یکی دارید.
• هر آب قابل مشاهده، لکه‌ها، پوسته سفید روی بتن، ترک‌ها یا کپک، با عکس‌ها.
• وضعیت ناودان‌ها و جایی که هر لوله پایین‌رو پایان می‌یابد.
• سن خانه و هر کار سیل یا ضدآب‌سازی قبلی.

هزینه‌ها در Doyo چقدر است؟

تمیز کردن ناودان در Doyo برای هر طبقه ۱۷۷ دلار است، با حداقل ۲۱۲.۴۰ دلار، همه شامل هزینه Doyo، و یک راه‌حل رایج اولیه در پاییز است. نشت لوله‌کشی تعمیر لوله است، با قیمت‌گذاری بر اساس پیشنهاد کتبی؛ یک تخلیه کف بوی‌دار ممکن است تمیز کردن تخلیه با ۲۵۹.۶۰ دلار باشد. باز کردن و بازسازی یک دیوار زیرزمین تکمیل‌شده یک کار نوسازی است، با قیمت‌گذاری بر اساس پیشنهاد کتبی پس از بازدید از محل.