خیابانهای قدیمیتر نیومارکت در اطراف خیابان اصلی، مرکز شهر نیومارکت و گلنوی زیر درختان افرا و بلوط بالغ قرار دارند و این درختان بیشتر برگهای خود را از اواسط اکتبر تا نوامبر میریزند. محلههای جدیدتر در استونهیون، سامرهیل و وودلند هیل درختان خیابانی کوچکتری دارند اما خانههای دوطبقه بزرگتری دارند، که به معنای طولانیتر بودن ناودانها و نردبانهای بلندتر است. در هر صورت، نظافت پاییزی همان چیزی است که اهمیت دارد: آبی که در یک ناودان پر شده باقی میماند، یخ میزند و سدهای یخی و سرریز در برابر پایه ساختمان باعث خیس شدن زیرزمینها در مارس میشود.
چه زمانی باید ناودانهایم را در نیومارکت تمیز کنم؟
اواخر اکتبر تا اوایل نوامبر، بعد از اینکه بیشتر برگها ریختهاند و قبل از اینکه زمین و ناودانها یخ بزنند. اگر خیلی زود تمیز کنید، ناودانها دوباره در عرض دو هفته پر میشوند؛ اگر تا دسامبر صبر کنید، زبالهها در جای خود یخ میزنند. خانههایی که زیر درختان بزرگ نزدیک دریاچه فیری یا در امتداد خیابانهای قدیمیتر هستند، اغلب به یک نظافت سبکتر در بهار نیاز دارند، زمانی که دانهها و گلها پایین میآیند. تقویمهای نظافتچیها در دو یا سه هفته بعد از ریختن برگها سریع پر میشود، بنابراین در اوایل اکتبر برای یک زمان مناسب رزرو کنید.
| زمان | چه کاری انجام دهید | چرا |
|---|---|---|
| اوایل اکتبر | نظافت پاییزی را رزرو کنید؛ اگر چمنزار پوشیده است، آن را با نظافت حیاط ترکیب کنید | زمانها در هفتههای بعد از ریختن برگها پر میشوند |
| اواخر اکتبر تا اوایل نوامبر | نظافت کامل و شستشوی ناودان | بیشتر برگها ریختهاند، ناودانها هنوز یخ نزدهاند |
| قبل از اوایل دسامبر | برگهای کیسهشده را در روز زبالههای حیاط خود بیرون بگذارید | جمعآوری زبالههای حیاط شهر هر دو هفته یکبار تا اوایل دسامبر انجام میشود |
| زمستان | مراقب قندیلها و تجمع یخ در امتداد ناودانها باشید | نشانهای از سد یخی یا ناودان مسدود شده |
| آوریل تا مه | نظافت سبک بهاری اگر درختان بزرگ دارید؛ آویزها و درزها را بررسی کنید | دانهها و زبالههای زمستانی؛ تعمیرات قبل از طوفانهای تابستانی |
هزینه نظافت ناودان در نیومارکت چقدر است؟
بیشتر شرکتهای ناودانسازی در GTA حدود ۱۵۰ تا ۲۲۵ دلار برای یک خانه یکطبقه، ۱۵۰ تا ۲۷۵ دلار برای یک خانه دوطبقه نیمهمستقل یا تاونهاوس، و ۱۸۵ تا ۳۲۵ دلار برای یک خانه دوطبقه مستقل دریافت میکنند، و برخی تا ۴۰۰ دلار برای سقفهای شیبدار قیمتگذاری میکنند. این محدودهها از راهنماهای قیمت منتشر شده توسط شرکتهای ناودانسازی در تورنتو، GTA و کیچنر-واترلو به دست آمدهاند، که برای راهنمای هزینه نظافت ناودان انتاریو در سپتامبر ۲۰۲۶ جمعآوری شدهاند. هزینههای اضافی معمولاً برای ناودانهای کاملاً پر، محافظهای ناودان که باید برداشته شوند، یا زبالههای بسیار سنگین اعمال میشود.
در Doyo، هزینه نظافت ناودان ۱۷۷ دلار برای هر طبقه است، حداقل ۲۱۲.۴۰ دلار. این قیمت کامل با هزینه Doyo است که قبل از رزرو نشان داده میشود و کارت فقط زمانی که کار به اتمام میرسد، شارژ میشود. اگر چمنزار نیز زیر برگها است، هزینه نظافت حیاط ۸۸.۵۰ دلار برای هر ساعت کار گروهی است، حداقل ۱۷۷ دلار، و میتواند در همان بازدید انجام شود.
آیا شهر نیومارکت قوانینی درباره ناودانها دارد؟
بله. قانون استانداردهای املاک نیومارکت ۲۰۱۷-۶۲ میگوید که در صورت نصب ناودانها، ناودانهای سقف و ناودانها، باید در وضعیت خوبی نگهداری شوند، بدون نشتی و به طور محکم به ساختمان متصل شوند. همان قانون میگوید که تخلیه سقف نباید باعث تجمع مکرر آب یا ورود به زیرزمین شود، نباید روی پیادهروها، پلهها یا ملک همسایه تخلیه شود، و آبروهای ناودانها باید در ملک خودتان باقی بمانند تا زمانی که جذب شوند یا به یک فاضلاب طوفانی یا کانال برسند. در عمل: یک ناودان افتاده، یک درز نشتی یا یک ناودان که روی راهروی همسایه میریزد، یک مسئله استانداردهای املاک است، نه فقط یک مسئله نگهداری.
- هر افزونه ناودان را حداقل چند متر دورتر از پایه ساختمان، روی چمنزار خود یا یک صفحه پاشش قرار دهید.
- تخلیه را از روی راهرو و پیادهرو دور نگه دارید، جایی که در زمستان به یک لایه یخی تبدیل میشود.
- اگر ناودان همسایه حیاط جانبی شما را سیل میکند، با یک مکالمه شروع کنید؛ شکایات استانداردهای املاک به شهر به شماره ۹۰۵-۸۹۵-۵۱۹۳ میرود.
قبل از رزرو باید از نظافتچی ناودان چه بپرسم؟
- آیا قیمت برای کل خانه است، شامل شستشو و بررسی هر ناودان؟
- زبالهها به کجا میروند: در کیسهها بستهبندی و برده میشوند، یا در کیسههای زباله حیاط برای کنار خیابان من باقی میمانند؟
- آیا بیمه مسئولیت دارید و میتوانید گواهی آن را ارسال کنید؟
- آیا کارگران شما از حفاظت از سقوط استفاده میکنند و آموزش کار در ارتفاع برای کار دوطبقه دارند؟
- آیا عکسهایی از هر چیزی که فکر میکنید نیاز به تعمیر دارد ارسال میکنید، با یک پیشنهاد جداگانه، به جای تعمیر آن در محل؟
انتاریو مجوزی برای نظافت ناودان ندارد، بنابراین بررسیها عملی هستند: بیمه، نردبانهای مناسب و حفاظت از سقوط، و یک قیمت کتبی. اگر نظافتچی آویزهای شل یا یک درز نشتی پیدا کند، یک تعمیر کوچک در روز منطقی است وقتی که قیمت ابتدا توافق شده است؛ فشار برای تعویض همه ناودانها یا خرید محافظها نیاز به عکسها و یک پیشنهاد جداگانه دارد.
با برگها در نیومارکت چه کنم؟
آنها را با زبالههای حیاط بیرون بگذارید، که شهر هر دو هفته یکبار از آوریل تا اوایل دسامبر در روز جمعآوری معمولی شما جمعآوری میکند. از کیسههای کاغذی کرافت برای زبالههای حیاط یا یک ظرف باز سفت تا ۱۲۵ لیتر با برچسب زبالههای حیاط زرد استفاده کنید، هر کدام زیر ۲۲ کیلوگرم (۵۰ پوند)، و آنها را بعد از ساعت ۵ بعدازظهر شب قبل و تا ساعت ۷ صبح در روز قرار دهید. بریدههای چمن، خاک و کیسههای پلاستیکی پذیرفته نمیشوند. لجن ناودان وقتی خیس است سنگین است، بنابراین از نظافتچی بخواهید آن را در چند کیسه تقسیم کند یا آن را ببرد.
پرسشهای رایج
منابع
- شهر نیومارکت — قانون استانداردهای املاک ۲۰۱۷-۶۲ (تجمیع) · newmarket.ca
- شهر نیومارکت — جمعآوری زبالههای حیاط · newmarket.ca
- سازمان ایمنی برق — ایمنی در فضای باز · esasafe.com
- Ontario.ca — آموزش کار در ارتفاع · ontario.ca